Mairie de Marmagne
Place de l'église
18500 MARMAGNE

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Urbanisme

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 PLU (Plan Local d'Urbanisme)

En France, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est le principal document d’urbanisme de planification de l’urbanisme communal ou éventuellement intercommunal. Il remplace le Plan d’Occupation des Sols (POS) depuis la loi 2000-1208 du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains, dite loi SRU.

Les petites communes se dotent souvent d’une carte communale. Cependant, une commune de petite taille mais soumise à une forte pression foncière ou à de forts enjeux paysagers ou architecturaux à tout intérêt à se doter d’un PLU.

Le PLU est codifié dans le code de l’urbanisme essentiellement aux articles L.123 et suivants et R.123 et suivants.

Le PLU se constitue d’un rapport de présentation, d’un projet d’aménagement et de développement durable, des orientations particulières d’aménagement, d’un document graphique du règlement, du règlement et des annexes.

La commune de Marmagne dispose d’un PLU total de 3766 hectares (250 hectares de zones constructibles et 3516 hectares de zones naturelles).

Marmagne dispose de nombreux atouts. C'est un des pôles de l’agglomération berruyère et un pôle commercial actif, elle possède un attrait résidentiel indéniable, des équipements communaux attractifs, un potentiel économique réel, une desserte SNCF et un patrimoine naturel diversifié et préservé.

La commune a pour objectifs de faire cohabiter harmonieusement les caractères urbain et rural de la commune, se développer de façon légitime et nécessaire, affirmer la centralité du bourg, limiter l’extension des hameaux, protéger le patrimoine naturel et favoriser le développement économique.

RÉVISION DU PLAN LOCAL D'URBANISME - ENSEMBLE DES DOCUMENTS TÉLÉCHARGEABLES
Télécharger le PADD
Télécharger l'OAP
Télécharger l'avis de la DDT
Télécharger : PAC archéologie
Télécharger : PAC argiles
Télécharger : PAC risques sismiques
Télécharger la carte du PPRI
Télécharger Gaz Bourg
Télécharger la carte des eaux pluviales
Télécharger réseaux communication
Télécharger les réseaux contrôles hydrants
Télécharger les réseaux de collecte des déchets
Télécharger les réseaux plan Eau potable
Télécharger les réseaux des Eaux Usées
Télécharger les réseaux Schema Directeur d'Assainissement
Télécharger les réseaux zonage d'assainissement
Télécharger plan de prevention des risques d'inondation de l'Yèvre
Télécharger inventaire des zones humides de l'Yèvre de Bourges à Marmagne
Télécharger inventaire des zones humides de l'Yèvre de Marmagne à Mehun

 

PLU téléchargeable

Télécharger le règlement d'urbanisme
Télécharger le plan du PLU Marmagne centre
Télécharger le plan du PLU Marmagne est
Télécharger le plan du PLU Marmagne ouest

Pour plus d'informations consultez la rubrique "S'informer" - Urbanisme

PPRI (Plan de prévention des risques)

Télécharger le formulaire de l'état des risques naturels et technologiques
Télécharger les cartes relatives au PPRI
 

Les demandes d'autorisation d'urbanisme (permis de construire, déclaration préalable, certificat d'urbanisme...) se trouvent dans "Les services en ligne".